□記者杜文育實習生王岩文圖
  本報許昌訊“我去看去年購買的新房子的時候,發現屋裡一對中年夫婦正在搞裝修。”5月27日,禹州市民張浩告訴大河報記者,他和這對夫婦交涉時,又來了一位姓白的先生,手裡拿著購房合同和交款單據,說這套房子是他購買的。“直到這時,我們才知道上當受騙了。”張浩說。
  投訴|55套房子賣給80多家
  張浩投訴的這套房子,位於禹州市老城區人民路附近,開發商是鑫嘉園公司。27日上午,記者看到這裡新蓋起了兩座住宅樓,南樓已經有人居住,北樓有人在裝修。居民們介紹,兩棟樓均是9層,共有住房55套。
  在樓的過道內,五六個居民對大河報記者說,1號樓8樓西戶,被賣得最多,有8戶購買了這一套房子,其他的有三四戶購買一套房子的,55套房子,賣給了80多家。
  樓道口,記者看到牆上貼著一張告示,主要內容為:開發商趙建偉失蹤,小區內各住戶處於無人管理狀態,已經無法用水,且面臨斷電。為了正常生活,經各住戶共同商量,成立居住戶自治管理委員會等。據記者向住戶瞭解,趙建偉是5月16日失聯的。
  調查|該小區無“五證”,屬違法建設
  禹州市住建局相關人員介紹,因這個小區未取得“五證”,是違法建設,所以他們沒有此項目的檔案。鑫嘉園小區屬禹州市區鈞台辦事處管轄。該辦事處城管隊人員接受採訪時說,他們只管轄區住戶私搭亂建行為,至於樓盤開發這樣的大項目,得先經過市規劃局審批,如果沒有經過規劃就開發,其管理的權限在市規劃局,不在他們辦事處。鈞台辦事處副書記桂俊法說,由於資金鏈斷裂,開發商趙建偉失聯。他介紹,目前辦事處已經成立了工作組,協調處理相關事宜。記者問,該小區無證施工、私搭亂建,辦事處有無責任?桂回答:“我不好說。”並讓記者問問規劃局。
  記者來到禹州市規劃局。局長將記者遞上的記者證推到一邊,聲稱有會議要外出。說著,一邊打電話,一邊下樓。記者從4樓追問到一樓,他一直打著電話,沒有回答記者的提問,之後就上了一輛黑色車走了。記者重返4樓,向禹州市規劃局辦公室的程主任說明來意。程回答,經過規劃局規劃的項目,歸規劃局管,沒有經過規劃的,屬於私搭亂建,歸辦事處管。
  質疑|為何開工三年未被制止
  購房戶氣憤地質問:鑫嘉園公司在不具備任何建設手續的情況下,動遷原住戶,建起兩棟9層樓,採取開設售樓部、在當地媒體上刊登售樓廣告等手段,公開售樓,時間長達3年之久,難道就無一監管部門制止嗎?
  購房戶們認為,造成目前這種局面,與他們購房心切、貪圖便宜、粗心大意有關,但更重要的是,政府職能部門如果對房地產開發的立項、建設、銷售等環節監管到位,那麼違規的開發商就沒有生存空間,也不會有這麼多的人上當受騙。
  禹州市公安局介紹,該小區是小產權房,目前警方已介入調查。  (原標題:小區共建55套房先後賣給80多戶)
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