中新社北京11月19日電 (記者 龐無忌)著名房地產開發商、華遠地產董事長任志強19日在《財經》年會2014的一場夜話中表示,小產權房絕無轉正入市可能,“允許其入市就跟讓其他違法犯罪合法化一樣。”
  小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,國家房管部門不為其頒發產權證。中國有明確法律規定,城鎮居民不得購買農村宅基地建房,不可以購買“小產權房”。
  不過,由於小產權房價格低廉,有的僅占同類商品房價格的一半甚至更低,仍然吸引許多民眾購買。在中國一些商品房供需失衡的地域,小產權房更是屢禁不止。
  在多地商品房價格居高不下、保障房資格不足的背景下,許多中低收入者被迫選擇位置較遠、配套及保障較差,但價格低廉的小產權房,成為房地產市場的“夾心層”。
  中共十八屆三中全會近期出台的改革文件稱,在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。在一些人看來,這意味著,建設在農村集體土地上的小產權房似乎有了轉正入市的可能。
  在當天的夜話會上,任志強痛批小產權房入市及購買小產權房的行為。他指出,除土地性質外,小產權房最大的問題在於安全,沒有經過質量和安全檢查,一旦發生塌樓等安全事故,政府將無力負擔巨大的責任。(完)  (原標題:任志強痛批小產權房:允許入市如讓其他犯罪合法)
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